•  Postępowanie w sprawie bezprawnego zajmowania lokalu

 

Sprawa o bezprawne zajmowanie lokalu jest wszczynana, gdy najemca pozostaje w nieruchomości po wygaśnięciu umowy najmu lub po naruszeniu jej warunków. Sprawy te mogą dotyczyć:

•     Wygaśnięcia umowy najmu
•     Nielegalnego podnajmu
•     Zakłócania spokoju lub naruszenia warunków umowy najmu
•     Odmowy opuszczenia lokalu przez najemcę

 

Celem jest ustalenie, czy najemca musi opuścić nieruchomość i na jakich warunkach.

• Postępowanie w sprawie niepłacenia czynszu

 

Sprawa o niepłacenie czynszu jest wszczynana, gdy najemca zalega z płatnościami. Wynajmujący musi wykazać wysokość należnej kwoty, a najemca ma prawo zakwestionować roszczenie, zażądać napraw lub negocjować warunki płatności. Sprawy te często kończą się ugodą, planem spłat lub orzeczeniem sądu.

• Inne typowe sprawy dotyczące stosunków między wynajmującym a najemcą

 

• Spory dotyczące umowy najmu (warunki, przedłużenie, podwyżki czynszu)
• Problemy z kaucją
• Roszczenia dotyczące napraw i warunków zamieszkania
• Nielegalne blokowanie dostępu do lokalu lub próby eksmisji
• Problemy dotyczące mieszkań objętych regulacją czynszu
• Spory między wynajmującym a najemcą w przypadku lokali komercyjnych

• Dlaczego reprezentacja prawna ma znaczenie

 

Sprawy dotyczące relacji między wynajmującym a najemcą mogą wpływać na stabilność mieszkaniową, prawa własności i zobowiązania finansowe. Doświadczona pomoc prawna pomaga chronić Twoje prawa, poruszać się po procedurach sądowych i dążyć do jak najlepszego rozwiązania, niezależnie od tego, czy jesteś wynajmującym, czy najemcą.

.