•  Парвандаи нигоҳдории амвол

 

Парвандаи нигоҳдорӣ вақте оғоз мешавад, ки иҷорагир пас аз ба охир расидани шартномаи иҷора ё пас аз вайрон кардани шартҳои иҷора дар амвол мемонад. Ин парвандаҳо метавонанд инҳоро дар бар гиранд:

 

• Шартномаҳои иҷораи ба охиррасида

• Иҷораи ғайриқонунии зерлиҷора

• Вайронкуниҳои нороҳатӣ ё иҷора
• Иҷорагирандагон аз тарк кардани хона саркашӣ мекунанд

 

Ҳадаф муайян кардани он аст, ки оё иҷорагир бояд амволро тарк кунад ва бо кадом шартҳо.

• Даъвоҳои бепардохт

Парвандаи бепардохт вақте пешниҳод карда мешавад, ки иҷорагир аз пардохти иҷора дертар пардохт мекунад. Соҳиби манзил бояд маблағи қарздорро нишон диҳад ва иҷорагир ҳақ дорад, ки даъворо зери шубҳа гузорад, таъмирро талаб кунад ё шартҳои пардохтро мувофиқа кунад. Ин парвандаҳо аксар вақт тавассути ҳисоббаробаркунӣ, нақшаҳои пардохт ё қарорҳои судӣ ҳал карда мешаванд.

• Масъалаҳои дигари маъмулии иҷорадеҳ ва соҳибхона

• Баҳсҳои иҷора (шартҳо, тамдид, афзоиши иҷора)

• Масъалаҳои пасандози гаравӣ

• Даъвоҳо дар бораи таъмир ва мутобиқат ба манзил

• Қулфбандии ғайриқонунӣ ё кӯшишҳои ихроҷ

• Масъалаҳои манзили бо иҷораи устувор ё бо иҷораи назоратшаванда

• Баҳсҳои тиҷоратии соҳибхона ва иҷорагир

• Чаро намояндагии ҳуқуқӣ муҳим аст

Парвандаҳои иҷорагири манзил метавонанд ба устувории манзил, ҳуқуқҳои амвол ва ӯҳдадориҳои молиявӣ таъсир расонанд. Роҳнамоии ҳуқуқии бомаҳорат ба ҳифзи ҳуқуқҳои шумо, идора кардани расмиёти судӣ ва ба даст овардани беҳтарин натиҷаи имконпазир новобаста аз он ки шумо соҳиби манзил ё иҷорагир ҳастед, кӯмак мекунад.